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国家新政出台对各地楼市的影响? 发布者:祥和搬家 日期:2010-5-11 点击数:17
  每年的五月份是买房的高峰月,然而今年五月却成了冷月。

  4月14日召开的国务院常务会议对贷款购房提出更加严格的要求:购买第二套住房的家庭,贷款首付款由之前不得低于30%提高至不得低于50%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。

  会议明确表示,要坚决遏制住房价格过快上涨,并提出新一轮房地产调控的目标和政策措施:加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应;实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房;加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策等。

  北京楼市上,4月份下半月的成交量比上半月下降了4成多,同时二手市场观望渐浓,很多房主开始降价抛售。“京十二条”中严格的规定让更多京城的无房户看到希望。
  

  石家庄楼市上,新政对石家庄楼市的抑制效果明显,一手房的网签价格虽然还维持在13698元/平的高位,但网签面积同比下降了63.4%。

  石家庄市国土房管局副局长黄文波表示,4月15日国务院公布遏制部分城市房价过快上涨的调控新政以来,石家庄市商品住房交易量出现较大幅度下降,交易价格上涨势头得到遏制,“抑投机、遏房价”的成效明显。
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